Categories
รับออกแบบบ้าน

รูปแบบทางสถาปัตย์ และการใช้งานพื้นที่ที่ถูกออกแบบมาอย่างดีแล้ว

รูปแบบทางสถาปัตย์
รูปแบบทางสถาปัตย์

รูปแบบทางสถาปัตย์ และการใช้งานพื้นที่ที่ถูกออกแบบมาอย่างดีแล้ว ในด้านงานวิศวกรรม วิศวกรของเราต้องคิดวิเคราะห์อย่างละเอียดเพื่อออกแบบโครงสร้าง เพราะทั้งชีวิตของคนคนนึง คงไม่มีใครสร้างบ้านกันบ่อยๆ ฉะนั้น เค้าจึงต้องการผู้ช่วยที่มีความเชี่ยวชาญ มีวิธีคิดและสร้างสรรค์อย่างเจ้าของ อย่างผู้ใช้งานเอง และประสบการณ์ทำให้เราได้พบว่า ทุกคนมีโจทย์ของตนเอง ไม่ว่าจะเป็นครอบครัวเล็ก ครอบครัวใหญ่ ครอบครัวรวมคุณปู่คุณย่า คุณตาคุณยาย ดังนั้น การออกแบบบ้านแต่ละหลังจึงควรแตกต่างกันไปเพื่อตอบโจทย์ของแต่ละคน เราจึงเกิดนิยามของคำว่า “สถาปนิกส่วนตัว” บ้านคือจุดเริ่มต้นของครอบครัวและเป็นทุกอย่างของความสุขที่ผู้อยู่อาศัยได้สัมผัส การสร้างบ้านสักหลังจึงเป็นการลงทุนในชีวิต เป็นทั้งความสำเร็จ ความภาคภูมิใจ และเป็นสิ่งที่สะท้อนถึงความเป็นตัวตนและไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตอันแตกต่างของคุณได้เป็นอย่างดี ดังนั้น การจะสร้างบ้านสักหลังจึงควรเป็นการสร้างบ้านที่ตอบรับทั้งการใช้งานในชีวิตประจำวัน และตรงความต้องการของทุกคนในครอบครัว โดยอาศัยการออกแบบ สร้างบ้านที่ใช่ในสไตล์ที่เป็นคุณ พร้อมรองรับการใช้งานได้จริงในทุกด้าน  สไตล์บ้านที่ชอบ ขนาด พื้นที่ใช้สอย ไลฟ์สไตล์ที่เข้ากับชีวิต วัสดุที่ใช้ในบริการสร้างบ้าน จำนวนสมาชิกและช่วงวัย เป็นต้น รับออกแบบบ้าน

Categories
รับออกแบบบ้าน

Architectural pattern And use the space that has been designed well

Architectural
Architectural

Architectural pattern And use the space that has been designed well In engineering Our engineers have to think carefully to design structures. Because the whole life of one person Nobody builds houses often, so they need a professional assistant. Have a way of thinking and creativity like the owner As users themselves And experience leads us to find that Everyone has their own problems. Whether it is a small family, large family, combined family, grandfathers, grandparents, so each house design should be different to meet the needs of each person. So we came up with the definition of “Private Architect” The home is the starting point for the family and is all the happiness that the residents experience. Building a house is an investment in life. It’s both a success The pride And it is something that reflects your identity and your different lifestyle as well. To build a house, it should be a house that responds to both daily use. And meets the needs of everyone in the family By design Build the right home in your own style. Ready for practical use in all aspects House style that likes the size of the living space Lifestyle that matches life Materials used in home building services Number of members and age range, etc.  รับออกแบบบ้าน

Categories
รับออกแบบบ้าน

Who’s who and what they do in the home construction design team

Who's
Who’s

Who’s who and what do they do in the home construction design team, both architects and engineers, why do some people hire architects? Why do some people hire engineers?

Some people have to hire both. Or some even hire an interior designer Home design architect Engineers also design the house. So how do they play different roles? Many people may have heard more or less of these obscure issues. Let’s see what each profession does in the house.

Design and construction of houses or other types of buildings It is a collaboration of many professions. How much or how much will you need? It depends on the size. And details of the homeowner’s needs as the main Because each homeowner has different expectations for his or her home.

There are two main professions involved in home construction design, architects and engineers, but in these two professions there are sub-branches depending on their scope of expertise. And the fields of study that have been studied Work in different parts Which makes up the dream home of homeowners according to different job descriptions

1. Architect (architect) is the person who designs the house in terms of beauty. To have space And useful use according to the needs of the homeowner Think about the weather Environment of that home By coordinating with other professions Related to home construction The architect’s work includes Construction permission And liaise with relevant government agencies Giving advice to homeowners in steps Of building a house Inspection of construction work according to the design The scope of work (scope of work) will vary according to the agreement with the homeowner.

2. Interior designer, sometimes called interior architect, interior designer or decorator is responsible for designing the interior work of the house, such as choosing built-in furniture, kitchen set, lamps, sanitary ware, giving advice on various decoration items. The interior decoration work is as important as the house design work. Because interior work is the closest thing to the home owner and is a high-value job. Therefore, they are often hired in the house building with a high budget only.

3. Landscape architect (Landscape architect) is a designer who has expertise in landscaping. And have knowledge of trees For homes with large external areas Who want quality gardening work around the house There should be a service of landscape architect who studies landscape architecture directly. Which will do this job better than the general architect But, as with any small home interior design work, landscape architects may not be employed.

4. Structural engineer is an engineer who designs strong structures. And real construction As designed by the architect For example If the architect designed a house pillar size 20 x 20 cm, the structural engineer would design the reinforcement within the column to be strong enough. Or if doing calculations, then need to use a larger pole Must coordinate with the architect to change the size of the pillar Which will affect the size of different areas Inside the house Structural engineering is a sub-branch of civil engineer, where civil engineering extends to engineers who supervise the construction of buildings. Control other types of constructions such as bridges, roads, dams. Sometimes structural engineers are referred to as civil engineers.

 

 

5. Electrical engineer (electrical engineer) is responsible for designing electrical systems, including power in the house, lighting and emergency electrical systems, telephones, telephone systems, closed circuit television Automatic control system Solar power generation system According to the needs of the house designed

 

 

6. A mechanical engineer is responsible for designing air conditioning systems, ventilation systems, fire extinguishing systems, elevators, escalators. Mechanical engineers are responsible for designing and organizing various mechanical systems in the house to be compatible with the equipment. Or even consult the landlord to select these devices from different vendors.

7. Sanitation Engineer Or environmental engineer (environmental engineer) is responsible for designing the water supply system. Sewage and waste drainage systems, rainwater drainage Watering systems, fire extinguishing systems and systems related to the environment. รับออกแบบบ้าน

Categories
รับออกแบบบ้าน

ใครเป็นใคร และทำอะไรในทีมงานออกแบบก่อสร้างบ้านทั้งสถาปนิกและวิศวกร

ใครเป็นใคร
ใครเป็นใคร

ใครเป็นใคร และทำอะไรในทีมงานออกแบบก่อสร้างบ้านทั้งสถาปนิกและวิศวกรทำไมบางคนจ้างสถาปนิก ทำไมบางคนจ้างวิศวกร

บางคนต้องจ้างทั้งคู่ หรือบ้างก็จ้างนักออกแบบตกแต่งภายใน สถาปนิกออกแบบบ้าน วิศวกรก็ออกแบบบ้าน แล้วทั้งสองฝ่ายต่างมีบทบาทต่างกันอย่างไร หลายๆ คนอาจเคยได้ยินประเด็นที่คลุมเครือเหล่านี้ไม่มากก็น้อย มาดูกันว่าแต่ละวิชาชีพนั้นทำอะไรตรงไหนของบ้านกันบ้าง

การออกแบบและก่อสร้างบ้านหรืออาคารประเภทอื่นๆ เป็นการทำงานร่วมกันของหลายวิชาชีพ โดยจะต้องใช้มากหรือน้อยแค่ไหนขึ้นอยู่กับขนาด และรายละเอียดความต้องการของเจ้าของบ้านเป็นหลัก เนื่องจากเจ้าของบ้านแต่ละคนย่อมมีความคาดหวังกับบ้านของตนแตกต่างกันไป

วิชาชีพที่เกี่ยวข้องกับการออกแบบก่อสร้างบ้านนั้นมี 2 วิชาชีพหลัก คือ สถาปนิก และวิศวกร แต่ใน 2 วิชาชีพนี้มีการแตกสาขาแยกย่อยออกไปตามแต่ขอบข่ายความเชี่ยวชาญ และสาขาวิชาที่ได้ร่ำเรียนกันมา ทำงานในส่วนต่างๆ ซึ่งประกอบขึ้นมาเป็นบ้านในฝันของเจ้าของบ้านตามรายละเอียดเนื้องานที่แตกต่างกันไป

1.  สถาปนิก (architect) คือ ผู้ที่ทำหน้าที่ออกแบบบ้านในด้านความสวยงาม เพื่อให้มีพื้นที่ และประโยชน์ใช้สอยตามความต้องการของเจ้าของบ้าน คิดคำนึงถึงลมฟ้าอากาศ สิ่งแวดล้อมของบ้านนั้นๆ โดยประสานงานกับวิชาชีพอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับงานก่อสร้างบ้าน งานของสถาปนิกยังรวมไปถึง การขออนุญาตก่อสร้าง และติดต่อประสานงานกับหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้อง ให้คำแนะนำกับเจ้าของบ้านในขั้นตอนต่างๆ ของการสร้างบ้าน การตรวจสอบงานก่อสร้างให้เป็นไปตามที่ออกแบบ ซึ่งขอบเขตของงาน (scope of work) จะแตกต่างกันไปตามแต่ตกลงกับเจ้าของบ้าน

2.  นักออกแบบตกแต่งภายใน บ้างก็เรียก interior architect, interior designer หรือ มัณฑนากร มีหน้าที่ออกแบบงานภายในของบ้าน เช่น การเลือกเฟอร์นิเจอร์ built-in ชุดครัว โคมไฟ สุขภัณฑ์ ให้คำแนะนำเรื่องของตกแต่งต่างๆ งานตกแต่งภายในถือเป็นงานที่มีความสำคัญไม่แพ้งานออกแบบตัวบ้าน เพราะงานตกแต่งภายในเป็นสิ่งที่อยู่ใกล้ตัวกับเจ้าของบ้านที่สุดและเป็นงานที่มีมูลค่าสูง จึงมักจะมีการจ้างในงานสร้างบ้านที่มีงบประมาณสูงเท่านั้น

3.  ภูมิสถาปนิก (Landscape architect) คือนักออกแบบที่มีความเชี่ยวชาญในการจัดสวน และมีความรู้เกี่ยวกับต้นไม้ สำหรับบ้านที่มีพื้นที่ภายนอกขนาดใหญ่ ที่ต้องการงานสวนรอบบ้านที่มีคุณภาพ ควรมีการใช้บริการภูมิสถาปนิกซึ่งเป็นผู้ที่ศึกษาเรื่องภูมิสถาปัตยกรรมมาโดยตรง ซึ่งจะทำงานนี้ได้ดีกว่าสถาปนิกทั่วไป แต่ก็เช่นเดียวกับงานออกแบบตกแต่งภายใน บ้านเล็กๆ ทั่วไปก็อาจจะไม่มีการว่าจ้างภูมิสถาปนิก

4.  วิศวกรโครงสร้าง (Structural engineer) คือวิศวกรที่ทำหน้าที่ออกแบบโครงสร้างให้แข็งแรง และก่อสร้างได้จริง ตามที่สถาปนิกออกแบบ ยกตัวอย่างเช่น หากสถาปนิกออกแบบให้มีเสาบ้านขนาด 20 x 20 ซม วิศวกรโครงสร้างก็จะออกแบบการเสริมเหล็กภายในเสานั้นให้แข็งแรงเพียงพอ หรือหากทำการคิดคำนวณแล้วต้องใช้เสาที่มีขนาดใหญ่กว่า ก็ต้องทำการประสานงานกับสถาปนิกให้เปลี่ยนขนาดเสา ซึ่งก็จะส่งผลต่อขนาดพื้นที่ต่างๆ ภายในบ้านต่อไป วิศวกรรมโครงสร้างถือเป็นแขนงแยกย่อยของสาขาวิศวกรรมโยธา (civil engineer) ซึ่งวิศวกรรมโยธาครอบคลุมไปถึงวิศวกรที่ควบคุมงานก่อสร้างอาคาร ควบคุมงานก่อสร้างประเภทอื่น เช่นสะพาน ถนน เขื่อน ในบางครั้งจึงมีการเรียกวิศวกรโครงสร้างว่าวิศวกรโยธา

 

5.  วิศวกรไฟฟ้า(electrical engineer) มีหน้าที่ออกแบบระบบไฟฟ้าทั้งเรื่องกำลังไฟให้พอกับเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้าน ระบบแสงสว่าง และระบบไฟฟ้าฉุกเฉิน ระบบล่อฟ้า ระบบโทรศัพท์ โทรทัศน์วงจรปิด ระบบควบคุมอัตโนมัติ ระบบการผลิตไฟฟ้าด้วยแสงอาทิตย์ ตามแต่ความต้องการของบ้านที่ออกแบบ

 

6.  วิศวกรเครื่องกล (mechanical engineer) มีหน้าที่ออกแบบระบบปรับอากาศ ระบายอากาศ ระบบดับเพลิง ลิฟท์ บันไดเลื่อน จะเห็นได้ว่าในปัจจุบันมีอุปกรณ์อำนวยความสะดวกสมัยใหม่มากมายที่สามารถนำมาใช้ในบ้าน วิศวกรเครื่องกลมีหน้าที่ออกแบบจัดระบบกลไกต่างๆภายในบ้านให้เข้ากันได้กับอุปกรณ์นั้นๆ หรือแม้กระทั่งให้คำปรึกษากับเจ้าของบ้านในการเลือกอุปกรณ์เหล่านี้จากผู้ขายรายต่างๆ

7.   วิศวกรสุขาภิบาล หรือวิศวกรสิ่งแวดล้อม (environmental engineer) มีหน้าที่ออกแบบระบบประปา ระบบการระบายน้ำเสีย และของเสีย การระบายน้ำฝน ระบบรดน้ำต้นไม้ ระบบดับเพลิง และระบบที่เกี่ยวกับสิ่งแวดล้อม  รับออกแบบบ้าน

Categories
รับออกแบบบ้าน

สร้างบ้านใหม่ต้องใช้บริการสถาปนิก /วิศวกร เสมอไปหรือไม่

สร้างบ้านใหม่ต้องใช้บริการสถาปนิก
สร้างบ้านใหม่ต้องใช้บริการสถาปนิก

สร้างบ้านใหม่ต้องใช้บริการสถาปนิก การลงทุนสร้างบ้านเป็นเรื่องสำคัญที่ต้องใช้งบประมาณมาก และเจ้าของบ้านต้องอาศัยอยู่ในบ้านนั้นอีกหลายปี การใช้บริการสถาปนิก และวิศวกร มีความจำเป็นมากน้อยเพียงใดทั้งในแง่กฎหมาย และในแง่วิชาชีพการจะสร้างบ้านแต่ละหลังไม่ใช่เรื่องเล็กๆ เนื่องจากเป็นงานที่ต้องใช้ทั้งงบประมาณ ความคิด แรงงาน และระยะเวลาอย่างมาก หลายๆ ท่านที่คิดอยากจะมีบ้านอาจจะมีคำถามว่า ในการสร้างบ้านจำเป็นที่จะต้องใช้บริการสถาปนิก และ/หรือ วิศวกร เสมอไปหรือไม่
หากว่ากันตามกฎหมาย การจะก่อสร้างอาคารใดๆ จำเป็นที่จะต้องยื่นขออนุญาตก่อสร้างจากหน่วยงานราชการ เช่น สำนักงานเขตเขต หรือองค์การบริหารส่วนตำบล (อบต.) โดยอาคารที่จะต้องมีสถาปนิกและวิศวกรลงนามรับรองแบบ เรียกว่าอาคารควบคุม แต่ไม่ใช่ทุกอาคารจะเป็นอาคารควบคุม โดยพระราชบัญญัติวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุม บัญญัติไว้ว่า งานออกแบบเป็นงานวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุม ยกเว้นอาคารที่พักอาศัยส่วนบุคคลพื้นที่รวมกันไม่เกิน 150 ตารางเมตร หรืออาคารเพื่อการเกษตรพื้นที่ไม่เกิน 400 ตารางเมตร ส่วนกฎกระทรวงกำหนดวิชาชีพวิศวกรรม บัญญัติไว้ว่า อาคารที่เข้าข่ายเป็นอาคารควบคุม ต้องมีวิศวกรผู้ออกแบบ และควบคุมงานก่อสร้าง ต้องมีลักษณะคือ

1. เป็นอาคารสูงตั้งแต่ 3 ชั้น ขึ้นไป หรือโครงสร้างของอาคาร ชั้นใดชั้นหนึ่งสูงตั้งแต่ 4 เมตร หรือมีช่วงคานตั้งแต่ 5 เมตร ขึ้นไป
2. อาคารสาธารณะทุกชนิด
3. โครงสร้างใต้ดินที่มีความลึกตั้งแต่ 1.5 เมตร

ดังนั้นแล้ว อาคารที่ไม่เข้าข่ายดังกล่าว ไม่เป็นอาคารควบคุม ไม่จำเป็นต้องมีสถาปนิกและวิศวกรลงนามรับรองแบบและควบคุมงานก่อสร้าง เช่นการก่อสร้างบ้านหลังเล็กๆ พื้นที่ไม่เกิน 150 ตารางเมตร สูง 2 ชั้น ช่วงคานไม่ถึง 5 เมตร เจ้าของบ้านสามารถสร้างเอง หรือจ้างผู้รับเหมาสร้าง โดยเจ้าของบ้านลงนามเป็นผู้ควบคุมงานก่อสร้างเองได้ โดยก่อนการก่อสร้างต้องยื่นขออนุญาตโดยแนบแผนผังบริเวณแสดงแนวที่ดิน แปลนพื้นชั้นล่าง และที่ตั้งของอาคารโดยสังเขปเท่านั้น ในขณะที่ถ้าเป็นอาคารควบคุม ต้องยื่นแบบแปลน รายการประกอบแบบ และรายการคำนวณ ที่มีการลงนามรับรองโดยสถาปนิกและวิศวกรเท่านั้น
แบบบ้านฟรีต่างๆ ที่มีแจกกันทั่วไป หากมีพื้นที่ของบ้านเกิน 150 ตารางเมตร ก็ต้องว่าจ้างให้สถาปนิกและวิศวกรที่มีใบประกอบวิชาชีพทำการตรวจสอบ และทำเอกสารเพิ่มเติม เช่น แบบโครงสร้างพร้อมรายการคำนวณ แบบระบบสุขาภิบาล แบบระบบไฟฟ้า และรายการประกอบแบบ แบบพร้อมลงนามเพื่อยื่นขออนุญาตก่อสร้าง
นอกจากความสำคัญของสถาปนิกและวิศวกรในการลงนามรับรองแบบแล้ว หากไม่พิจารณาถึงประเด็นทางกฎหมายที่อาคารควบคุมจะต้องมีสถาปนิก และวิศวกรลงนามรับรองแบบ การใช้บริการสถาปนิก และวิศวกร ซึ่งเป็นวิชาชีพควบคุม เช่นเดียวกับ แพทย์ หรือทนาย ที่ต้องมีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ ก็ยังคงมีความสำคัญ
การว่าจ้างวิศวกรในการออกแบบก็เพื่อ ความมั่นคง แข็งแรง และปลอดภัยของตัวอาคาร ซึ่งเป็นการลงทุนเพื่อความปลอดภัยในชีวิต และทรัพย์สินของตัวท่านเอง ส่วนการว่าจ้างสถาปนิกในการออกแบบ ก็เพื่อให้ได้บ้านที่อยู่สบาย เหมาะสมกับสภาพแวดล้อมที่มีความเฉพาะในแต่ละที่ดิน และเพื่อให้บ้านมีเอกลักษณ์ สอดคล้องกับวิถีชีวิตเฉพาะตัวของผู้อยู่อาศัยอย่างแท้จริง
การว่าจ้างผู้รับเหมา โดยไม่จ้างสถาปนิก และ/หรือวิศวกร และจะควบคุมงานก่อสร้างเองนั้นมีความเสี่ยงอยู่หลายประการ เช่น กรณีที่ร้ายแรงที่สุดคือบ้านอาจจะไม่มีความแข็งแรงปลอดภัย จากการที่ผู้รับเหมาขาดความรู้และประสบการณ์ รวมถึงอาจจะมีการหมกเม็ดทำงานไม่เรียบร้อยสมบูรณ์โดยที่เจ้าของบ้านไม่สามารถตรวจสอบได้เอง หรือกรณีไม่ร้ายแรงแต่อาจจะเป็นปัญหาจุกจิกในระยะยาว เช่น น้ำรั่ว บ้านร้าว ผนังฉาบไม่ตรง และบ้านขาดรายละเอียดทางสถาปัตยกรรมต่างๆ ที่ต้องมีสถาปนิกออกแบบ เช่น แนวกระเบื้อง ขอบ มุม การเชื่อมต่อกันของวัสดุต่างๆ ให้มีทั้งความงาม และประโยชน์ใช้สอย รับออกแบบบ้าน